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전월세 보증금 전환 계산방법: 알아두면 유용한 임대차 팁 안녕하세요, 부동산 임대차 관련 정보를 공유하는 블로거입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 '전월세 보증금 전환 계산방법'에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 정보는 임대인과 임차인 모두에게 유용할 것입니다.  전월세 보증금 전환이란? 전월세 보증금 전환이란 월세의 일부 또는 전부를 보증금으로 바꾸거나, 반대로 보증금의 일부를 월세로 전환하는 것을 말합니다.  전세 7억에 대해 보증금 1억에 대한 월세로 전환받고 싶다면 얼마의 월세를 받아야 적당할까요? 전세월세 시 가장 쉽게 책정할 수 있는 방법을 알려드릴께요.  바로 1천만원 보증금당 월세 5만원으로 생각하시면 됩니다.  빠르게 계산하려면 아래 금액을 기억해 주세요!  보증금 1천만 원 = 월 5만 원의 월세 보증금 2천만 원 = 월 10만 원의 월.. 2024. 11. 30.
배당투자, 배당투자 계산기, 배당투자시 고려할 점 배당투자는 주식 투자 중에서도 특히 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 인기가 많은 전략입니다. 주식의 가격 상승뿐만 아니라 정기적으로 지급되는 배당금을 통해 수익을 얻을 수 있기 때문에, 장기적인 투자 관점에서 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 이번 글에서는 배당투자의 개념, 장점, 투자 방법, 그리고 주의할 점에 대해 자세히 살펴보겠습니다.  배당투자란? 배당투자는 기업이 이익의 일부를 주주에게 배당금 형태로 지급하는 것을 활용하는 투자 전략입니다. 이는 주가 상승에 따른 자본이득만을 노리는 것이 아니라, 정기적인 현금 흐름을 통해 안정적인 수익을 추구하는 방식입니다. 배당금은 일반적으로 월별, 분기별 또는 연간 지급되며, 주식의 보유량에 따라 지급되는 금액이 달라집니다. 배당금은 기업의 재무.. 2024. 11. 29.
SCHD (슈드) ETF, 배당투자, SCHD 배당금 안정적인 수익을 추구하는 주식 투자자들 사이에서 큰 인기를 끌고 있는 SCHD (슈드) ETF에 대해 알아보겠습니다. SCHD는 Schwab US Dividend Equity ETF의 약자로, 미국 자산운용사 찰스 슈왑이 2011년에 출시한 배당 중심 ETF입니다.   SCHD의 개요 SCHD는 장기간 배당금을 지급해온 미국 기업 중 기대 수익률이 높은 100개 기업을 엄선하여 투자합니다.  SCHD ETF의 정식 명칭: Schwab US Dividend Equity ETF 티커명: SCHD운용사: Charles Schwab운용수수료: 0.06%상장일: 2011년 10월 20일추종지수 : Dow Jones U.S Dividend 100 Index 주요 보유 종목: 금융, 헬스케어, 필수소비재 등 전형적으.. 2024. 11. 28.
화폐가치 계산기, 미래금액가치는 얼마, 현재 금액이 미래는 얼마가 될까 안녕하세요, 여러분! 오늘은 '화폐가치 계산기'에 대해 이야기해보려고 합니다. 우리가 지금 가지고 있는 돈 100만 원은 미래에도 현재와 같은 가치를 가진다면 좋겠지만 인플레이션의 영향으로 현재의 돈 100만 원보다 훨씬 낮은 가치를 가지게 됩니다. 그럼 미래에 얼마나 되는 금액의 돈이 현재 돈 100만원에 해당하는 돈의 가치와 동일할까요? 아래 화폐가치 계산기를 통해 알아보도록 하겠습니다.  화폐 가치 계산기란? 화폐 가치 계산기는 현재의 금액이 미래에 어떤 가치를 지닐지를 계산해 주는 도구입니다. 이 계산기는 주로 인플레이션율을 기반으로 하여, 특정 기간 동안 화폐의 구매력이 어떻게 변할지를 예측합니다. 예를 들어, 현재 1,000,000원이 있다고 가정했을 때, 10년 후 이 금액이 인플레이션에 따.. 2024. 11. 18.
금투자 방법, 금투자 주식, 금투자etf, 금현물투자 최근 불안정한 국제 정세와 경제 상황으로 인해 안전자산인 금에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 금은 장기적으로 가치가 상승하는 경향이 있어 투자자들에게 매력적인 옵션이 되고 있습니다. 이 포스팅에서는 금투자의 다양한 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.     금 투자 방법  1. 금 실물 투자금 실물 투자는 가장 전통적인 방법으로, 골드바나 금으로 만든 장신구, 막금 등을 구매하는 것을 말합니다. 한국금거래소 홈페이지에서 금 가격을 확인할 수 있으며, 한국조폐공사, 은행, 거래소, 증권사, 우체국, 금은방 등에서 구매가 가능합니다.장점: 보유세와 상속세가 없음, 실물 자산으로 선물하기 좋음단점: 구매 시 부가가치세 10%와 기타 수수료 5% 발생, 세공된 제품의 경우 추가 비용 발생 2. 골드뱅킹 (금 .. 2024. 11. 15.
낙원계산기 활용법, 복리계산기 사용법, 낙원계산기 해석 안녕하세요, 여러분! 오늘은 재테크에 관심 있는 분들이라면 꼭 알아야 할 두 가지 유용한 도구인 '낙원계산기', 즉 '복리계산기'에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 두 계산기는 우리의 재무 계획을 세우는 데 큰 도움이 될 수 있는 강력한 도구입니다. 그럼 지금부터 복리계산기에 대해 살펴보고, 어떻게 활용할 수 있는지 알아볼까요?  낙원계산기 낙원계산기는 은퇴 후 필요한 자금을 계산하고, 그에 따른 저축 계획을 세우는 데 도움을 주는 도구입니다. '낙원'이라는 이름에서 알 수 있듯이, 우리의 노후를 편안하고 행복하게 보내기 위해 필요한 자금을 계산해 주는 계산기입니다. 뿐만 아니라 현재의 돈이 물가상승률을 반영하여 미래에 얼마나 될지 그 금액을 확인해 보는데 이용할 수도 있습니다. 아래 낙원계산기의 다양한.. 2024. 10. 25.
발행어음 금리, 발행어음 특판, 발행어음 매수 가능한 증권사 안녕하세요, 여러분! 오늘은 최근 투자자들 사이에서 인기를 끌고 있는 '발행어음'에 대해 자세히 알아보겠습니다. 발행어음은 예금보다 높은 금리와 비교적 낮은 위험으로 많은 관심을 받고 있는 투자 상품인데요. 함께 살펴볼까요?   발행어음이란?  발행어음이란? 발행어음은 증권사가 자금 조달을 위해 발행하는 단기 금융상품입니다. RP와 구조는 똑같은데 국채라는 담보가 없고, 전적으로 신용으로 돈을 맡깁니다. 따라서 자기 자본 44조 원 이상 안전한 초대형 IB만 발행어음을 발행하도록 되어 있습니다. 그러므로, 초대형 IB이기 때문에 담보가 없어도 안심하고 거래할 수 있습니다.발행어음은 채권과 유사한 성격을 가지고 있으며, 주로 1년 이내의 만기를 가집니다. 예를 들어, "1년 동안 100만 원을 투자하면 1.. 2024. 10. 24.
2025년 연봉 실수령액, 연봉계산기, 연봉1억 실수령액 안녕하세요, 여러분! 오늘은 많은 직장인들의 관심사인 "2025년 연봉 실수령액"에 대해 자세히 알아보겠습니다. 급여 명세서를 받을 때마다 궁금해하시는 분들을 위해 최신 정보를 정리해보았습니다.  2025년 최저임금과 연봉  2025년 최저임금이 확정되었습니다. 시급 기준으로 10,030원으로 책정되었는데요. 이를 바탕으로 연봉을 계산해보면 다음과 같습니다. 최저 시급: 10,030원주급(주 40시간 기준): 481,440원연봉: 25,155,240원월급(세전): 2,096,270원 이는 주 40시간 근무를 기준으로 한 금액입니다. 실제 수령액은 여기서 4대 보험과 세금이 공제된 후의 금액이 됩니다.   4대 보험 요율 2025년 4대 보험 요율에 대해 자세히 확인하시려면 아래 포스팅을 참고해 주세요! .. 2024. 10. 22.
4대보험 요율표, 국민연금, 건강보험, 고용보험, 산업재해보상보험, 4대보험 계산기 4대 보험은 대한민국에서 근로자와 사업주가 의무적으로 가입해야 하는 사회보험 제도로, 국민연금, 건강보험, 고용보험, 산재보험을 포함합니다. 이들 보험은 근로자의 생활 안정과 복지를 보장하기 위해 설계되었으며, 각 보험의 목적, 기능, 보험료율에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 국민연금  국민연금은 노후에 대비하기 위한 사회보험으로, 근로자가 일정 기간 동안 보험료를 납부하면, 노후에 연금을 지급받을 수 있는 제도입니다. 국민연금의 주요 목적은 고령화 사회에서 노인의 생활 안정을 도모하는 것입니다.  ✅  보험료율: 국민연금의 보험료는 소득의 9%로, 근로자와 사업주가 각각 4.5%씩 부담합니다.국민연금 계산기 ✅  가입 대상: 18세 이상 60세 미만의 모든 국민이 가입 대상이며, 자영업자와 농어민도.. 2024. 10. 20.
맥도날드 그리머스 쉐이크, 맥도날드 블루베리 쉐이크, 맥도널드 보라색쉐이크 2024년 가을, 맥도날드는 특별한 손님을 맞이했습니다. 바로 1971년 첫 등장 이후 오랜 시간 사랑받아 온 캐릭터, 그리머스입니다. 보라색 삼각김밥처럼 생긴 독특한 외모로 많은 이들의 마음을 사로잡았던 그리머스는 이번에 새로운 모습으로 돌아와 맥도날드의 메뉴판을 화려하게 장식했습니다.그리머스의 귀환을 기념하며 맥도날드는 '그리머스 쉐이크'를 출시했습니다. 맥도날드의 보라색 블루베리 쉐이크의 특별한 맛을 함께 해보세요!    그리머스 쉐이크, 무엇이 특별할까?  맥도날드의 오랜 팬들에게는 어린 시절의 추억을 떠올리게 하는 특별한 메뉴가 돌아왔습니다. 1971년부터 많은 사랑을 받아온 캐릭터 그리머스를 모티브로 한 신제품 '그리머스 쉐이크'를 올 10월에 출시하였습니다.   그리머스 쉐이크 특징'그리머스.. 2024. 10. 18.